91 Residence du Moulin, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Residence du Moulin, affiche un prix moyen de 843 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°76 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Residence du Moulin, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Faubourg Saint-Quentin à dominante résidentielle.
12 niveaux - 67 logements - 273 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Hôtel De Ville à 137 mètres
- - Maubeuge à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Coutelle à 514 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 886 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins du Tilleul à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Residence du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 91 Residence du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Residence du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Residence du Moulin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Residence du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Residence du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Residence du Moulin dans son marché local
Prix du 91 Residence du Moulin par rapport à la voie
Sur Residence du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 843 €/m², le 91 Residence du Moulin se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Residence du Moulin par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Residence du Moulin se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 64.58 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Residence du Moulin à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 91 Residence du Moulin est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.77 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
