2 Résidence du Pavillon, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence du Pavillon, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Résidence du Pavillon, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 371 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0019 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0023 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0021 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0020 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - La Croix à 203 mètres
- - Maubeuge à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 170 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 321 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 170 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 188 mètres
- - Ecole primaire Armand De Joyeuse à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence du Pavillon dans son marché local
Prix du 2 Résidence du Pavillon par rapport à la voie
Sur Résidence du Pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 2 Résidence du Pavillon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence du Pavillon par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence du Pavillon se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et 53.66 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Résidence du Pavillon à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 2 Résidence du Pavillon est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
