3 Résidence Gaston Ransart, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence Gaston Ransart, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², identique à celui du n°9 et du n°7.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Résidence Gaston Ransart, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Faubourg Saint-Quentin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 2235 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0300 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Progrès à 211 mètres
- - Maubeuge à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1026 mètres
- - Collège Ernest Coutelle à 501 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 854 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 760 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Résidence Gaston Ransart
Aucune vente n'a été recensée au 3 Résidence Gaston Ransart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Résidence Gaston Ransart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Résidence Gaston Ransart, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence Gaston Ransart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence Gaston Ransart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence Gaston Ransart dans son marché local
Prix du 3 Résidence Gaston Ransart par rapport à la voie
Sur Résidence Gaston Ransart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 3 Résidence Gaston Ransart se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence Gaston Ransart par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Résidence Gaston Ransart se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et 51.26 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Résidence Gaston Ransart à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 3 Résidence Gaston Ransart est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
