5 Residence Hollande, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Residence Hollande, affiche un prix moyen de 730 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Residence Hollande, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
12 niveaux - 44 logements - 406 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0163 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Roosevelt à 230 mètres
- - Maubeuge à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1091 mètres
- - Collège Ernest Coutelle à 367 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 995 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 666 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 536 mètres
- - Ecole primaire Armand De Joyeuse à 536 mètres
Ventes au 5 Residence Hollande
Les 7 ventes au 5 Residence Hollande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Residence Hollande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Residence Hollande, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Residence Hollande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Residence Hollande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Residence Hollande dans son marché local
Prix du 5 Residence Hollande par rapport à la voie
Sur Residence Hollande, le prix moyen des appartements s'établit à 733 €/m². Avec un prix moyen de 730 €/m², le 5 Residence Hollande se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Residence Hollande par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Residence Hollande se situe 28.99 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 69.34 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Residence Hollande à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 5 Residence Hollande est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
