117 Résidence Ile de France Rue G Dubut, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Résidence Ile de France Rue G Dubut, affiche un prix moyen de 907 €/m², inférieur de 14.51 % à celui du n°56 et de n°121.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Résidence Ile de France Rue G Dubut, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Faubourg Saint-Lazare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 52 logements - 4 locaux - 58 parkings - 999 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Porte De Paris à 307 mètres
- - Maubeuge à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 394 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 783 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 394 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 621 mètres
- - Ecole primaire Jean Mabuse à 130 mètres
Ventes au 117 Résidence Ile de France Rue G Dubut
Une vente a été recensée au 117 Résidence Ile de France Rue G Dubut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Résidence Ile de France Rue G Dubut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Résidence Ile de France Rue G Dubut, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°117 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Résidence Ile de France Rue G Dubut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Résidence Ile de France Rue G Dubut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Résidence Ile de France Rue G Dubut dans son marché local
Prix du 117 Résidence Ile de France Rue G Dubut par rapport à la voie
Sur Résidence Ile de France Rue G Dubut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 117 Résidence Ile de France Rue G Dubut se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Résidence Ile de France Rue G Dubut par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Résidence Ile de France Rue G Dubut se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 61.89 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Résidence Ile de France Rue G Dubut à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 117 Résidence Ile de France Rue G Dubut est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
