43 Résidence le Clos de l'Avesnois, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Résidence le Clos de l'Avesnois, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Résidence le Clos de l'Avesnois, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Faubourg Saint-Lazare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 59 logements - 108 parkings - 1145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0480 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Porte De Paris à 421 mètres
- - Maubeuge à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 1042 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1344 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins du Tilleul à 1408 mètres
- - Ecole primaire Jean Mabuse à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Résidence le Clos de l'Avesnois
Aucune vente n'a été recensée au 43 Résidence le Clos de l'Avesnois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Résidence le Clos de l'Avesnois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Résidence le Clos de l'Avesnois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Résidence le Clos de l'Avesnois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Résidence le Clos de l'Avesnois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Résidence le Clos de l'Avesnois dans son marché local
Prix du 43 Résidence le Clos de l'Avesnois par rapport à la voie
Sur Résidence le Clos de l'Avesnois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 43 Résidence le Clos de l'Avesnois se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Résidence le Clos de l'Avesnois par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Résidence le Clos de l'Avesnois se situe 39.53 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et 39.79 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Résidence le Clos de l'Avesnois à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 43 Résidence le Clos de l'Avesnois est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
