3 a Residence le Marseille, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Residence le Marseille, affiche un prix moyen de 879 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Residence le Marseille, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Faubourg Saint-Lazare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 90 logements - 36 parkings - 1599 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - La Croix à 321 mètres
- - Maubeuge à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 340 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 703 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 340 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 575 mètres
- - Ecole primaire Jean Mabuse à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Residence le Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Residence le Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Residence le Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Residence le Marseille, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Residence le Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Residence le Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Residence le Marseille dans son marché local
Prix du 3 a Residence le Marseille par rapport à la voie
Sur Residence le Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 3 a Residence le Marseille se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Residence le Marseille par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Residence le Marseille se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 63.08 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Residence le Marseille à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 3 a Residence le Marseille est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.22 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
