7 Residence Luxembourg, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Residence Luxembourg, affiche un prix moyen de 875 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Residence Luxembourg, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
12 niveaux - 44 logements - 406 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0163 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Roosevelt à 222 mètres
- - Maubeuge à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1103 mètres
- - Collège Ernest Coutelle à 355 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1005 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 665 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 544 mètres
- - Ecole primaire Armand De Joyeuse à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Residence Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 7 Residence Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Residence Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Residence Luxembourg, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Residence Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Residence Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Residence Luxembourg dans son marché local
Prix du 7 Residence Luxembourg par rapport à la voie
Sur Residence Luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 7 Residence Luxembourg se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Residence Luxembourg par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Residence Luxembourg se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 63.28 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Residence Luxembourg à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 7 Residence Luxembourg est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.35 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
