64 Residence Suede, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 64 Residence Suede, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°75 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Residence Suede, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 680 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0052 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Roosevelt à 215 mètres
- - Maubeuge à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1117 mètres
- - Collège Ernest Coutelle à 360 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 916 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 615 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 463 mètres
- - Ecole primaire Armand De Joyeuse à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Residence Suede
Aucune vente n'a été recensée au 64 Residence Suede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Residence Suede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Residence Suede, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Residence Suede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Residence Suede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Residence Suede dans son marché local
Prix du 64 Residence Suede par rapport à la voie
Sur Residence Suede, le prix moyen des appartements s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 64 Residence Suede se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Residence Suede par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Residence Suede se situe 24.25 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et 46.48 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Residence Suede à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 64 Residence Suede est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
