45 Route d'Avesnes, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route d'Avesnes, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², identique à celui du n°47 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 45 Route d'Avesnes, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Faubourg Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Porte De Paris à 282 mètres
- - Maubeuge à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Coutelle à 912 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1367 mètres
- - Lycée polyvalent André Lurcat à 756 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins du Tilleul à 1015 mètres
- - Ecole primaire Jean Mabuse à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route d'Avesnes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route d'Avesnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route d'Avesnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route d'Avesnes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route d'Avesnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route d'Avesnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route d'Avesnes dans son marché local
Prix du 45 Route d'Avesnes par rapport à la voie
Sur Route d'Avesnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 45 Route d'Avesnes se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route d'Avesnes par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route d'Avesnes se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et -30.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maubeuge a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.
