8 Route d'Avesnes, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Route d'Avesnes, affiche un prix moyen de 970 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°19 et de n°19 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route d'Avesnes, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourg Saint-Lazare.
1 niveau - 875 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0022 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0026 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Porte De Paris à 156 mètres
- - Maubeuge à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Coutelle à 729 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1208 mètres
- - Lycée polyvalent André Lurcat à 784 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins du Tilleul à 972 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route d'Avesnes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route d'Avesnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Avesnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Avesnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d'Avesnes dans son marché local
Prix du 8 Route d'Avesnes par rapport à la voie
Sur Route d'Avesnes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 8 Route d'Avesnes se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d'Avesnes par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route d'Avesnes se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 59.24 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route d'Avesnes à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 8 Route d'Avesnes est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
