39 t Route de Feignies, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 t Route de Feignies, affiche un prix moyen de 916 €/m², identique à celui du n°151 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°39 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 t Route de Feignies, 59600 Maubeuge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Progrès à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 720 mètres
- - Collège Jules Verne à 708 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Forest à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers (Epinette) à 662 mètres
- - Ecole primaire Lamartine - Blanche Neige à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 39 t Route de Feignies
Aucune vente n'a été recensée au 39 t Route de Feignies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 t Route de Feignies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 t Route de Feignies, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 t Route de Feignies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 t Route de Feignies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 t Route de Feignies dans son marché local
Prix du 39 t Route de Feignies par rapport à la voie
Sur Route de Feignies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 39 t Route de Feignies se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 t Route de Feignies par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 t Route de Feignies se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 61.53 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 t Route de Feignies à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 39 t Route de Feignies est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
