2 Route de Mons, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Mons, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Mons, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg de Mons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2668 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Fournier à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1119 mètres
- - Collège Ernest Coutelle à 700 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 800 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Forest à 369 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 512 mètres
- - Ecole primaire Armand De Joyeuse à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Mons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Mons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Mons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Mons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Mons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Mons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Mons dans son marché local
Prix du 2 Route de Mons par rapport à la voie
Sur Route de Mons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 2 Route de Mons se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Mons par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Mons se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et -26.75 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Mons à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Mons est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.11 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maubeuge a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.
