9 Route de Mons, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Mons, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², identique à celui du n°13 a et de n°13.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route de Mons, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Faubourg de Mons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 27 parkings - 407 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Fournier à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 994 mètres
- - Collège Ernest Coutelle à 717 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 918 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Forest à 496 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 593 mètres
- - Ecole primaire Armand De Joyeuse à 593 mètres
Ventes au 9 Route de Mons
Les 36 ventes au 9 Route de Mons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Mons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Mons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Mons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Mons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Mons dans son marché local
Prix du 9 Route de Mons par rapport à la voie
Sur Route de Mons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 9 Route de Mons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Mons par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de Mons se situe 26.85 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et 45.23 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route de Mons à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 9 Route de Mons est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
