7 Rue Arthur Berteau, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Arthur Berteau, affiche un prix moyen de 934 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Arthur Berteau, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 1220 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - La Croix à 69 mètres
- - Maubeuge à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 104 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 575 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 104 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Arthur Berteau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Arthur Berteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Arthur Berteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Arthur Berteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Arthur Berteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Arthur Berteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Arthur Berteau dans son marché local
Prix du 7 Rue Arthur Berteau par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Berteau, le prix moyen des appartements s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 7 Rue Arthur Berteau se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Arthur Berteau par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Arthur Berteau se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 60.77 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Arthur Berteau à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Arthur Berteau est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
