10 Rue Beauséjour, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 914 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Beauséjour, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourg de Valenciennnes.
1 niveau - 625 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Progrès à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 756 mètres
- - Collège Jules Verne à 743 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers (Epinette) à 666 mètres
- - Ecole primaire Lamartine - Blanche Neige à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Beauséjour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 10 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 915 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 10 Rue Beauséjour se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Beauséjour par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Beauséjour se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 61.61 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Beauséjour à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Beauséjour est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
