16 Rue Coutelle, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Coutelle, affiche un prix moyen de 908 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Coutelle, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 712 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Roosevelt à 62 mètres
- - Maubeuge à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Coutelle à 83 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 826 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 418 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Coutelle
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Coutelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Coutelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Coutelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Coutelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Coutelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Coutelle dans son marché local
Prix du 16 Rue Coutelle par rapport à la voie
Sur Rue Coutelle, le prix moyen des appartements s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 16 Rue Coutelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Coutelle par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Coutelle se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 61.86 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Coutelle à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Coutelle est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.84 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
