2 Rue d’Artois, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Artois, affiche un prix moyen de 979 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d’Artois, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Provinces Françaises à dominante résidentielle.
13 niveaux - 95 logements - 659 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - La Croix à 362 mètres
- - Maubeuge à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 363 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 588 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 363 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 593 mètres
- - Ecole primaire Jean Mabuse à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Artois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Rue d’Artois dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Artois par rapport à la voie
Sur Rue d’Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 2 Rue d’Artois se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Artois par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d’Artois se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 58.93 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d’Artois à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d’Artois est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
