8 Rue de Bretagne, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 926 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Bretagne, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Provinces Françaises à dominante résidentielle.
7 niveaux - 89 logements - 1678 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - La Croix à 303 mètres
- - Maubeuge à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 304 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 556 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 304 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 535 mètres
- - Ecole primaire Jean Mabuse à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 8 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 8 Rue de Bretagne se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bretagne par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Bretagne se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 61.11 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Bretagne à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Bretagne est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.25 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
