35 Rue de Grattiere, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Grattiere, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Rue de Grattiere, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mont Plaisir.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Sous le Bois à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1143 mètres
- - Collège Vauban à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 195 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Grattiere
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Grattiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Grattiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Grattiere, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Grattiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Grattiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Grattiere dans son marché local
Prix du 35 Rue de Grattiere par rapport à la voie
Sur Rue de Grattiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 35 Rue de Grattiere se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Grattiere par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Grattiere se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et -43.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maubeuge a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.
