21 Rue de l’Hospice Saint-Nicolas, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l’Hospice Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 969 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°19 et de n°19 b.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de l’Hospice Saint-Nicolas, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Le Mail à 164 mètres
- - Maubeuge à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Coutelle à 110 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 720 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 267 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l’Hospice Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l’Hospice Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l’Hospice Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l’Hospice Saint-Nicolas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Hospice Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Hospice Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l’Hospice Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 21 Rue de l’Hospice Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hospice Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 21 Rue de l’Hospice Saint-Nicolas se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l’Hospice Saint-Nicolas par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de l’Hospice Saint-Nicolas se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 59.34 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de l’Hospice Saint-Nicolas à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de l’Hospice Saint-Nicolas est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
