12 Rue de l'Intendance, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Intendance, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l'Intendance, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1248 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - La Croix à 160 mètres
- - Maubeuge à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 130 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 377 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 130 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 154 mètres
- - Ecole primaire Armand De Joyeuse à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Intendance
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Intendance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Intendance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Intendance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Intendance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Intendance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Intendance dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Intendance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Intendance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 12 Rue de l'Intendance se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Intendance par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Intendance se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et 53.67 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l'Intendance à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l'Intendance est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
