2 Rue de l'Intendance, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Intendance, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 a mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Intendance, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0127 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - La Croix à 134 mètres
- - Maubeuge à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 101 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 387 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 101 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 180 mètres
- - Ecole primaire Armand De Joyeuse à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Intendance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Intendance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Intendance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Intendance, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Intendance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Intendance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Intendance dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Intendance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Intendance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 2 Rue de l'Intendance se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Intendance par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Intendance se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et 53.63 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Intendance à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Intendance est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
