22 Rue de la Butte, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Butte, affiche un prix moyen de 856 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 22 Rue de la Butte, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Sous Le Bois Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Sous le Bois à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 907 mètres
- - Collège Vauban à 880 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 444 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 444 mètres
Ventes au 22 Rue de la Butte
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Butte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Butte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Butte dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Butte par rapport à la voie
Sur Rue de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 856 €/m², le 22 Rue de la Butte se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Butte par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Butte se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et -54.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maubeuge a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.
