17 Rue de la Croix, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², supérieur de 12.69 % à celui du n°24 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Croix, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - La Croix à 75 mètres
- - Maubeuge à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 41 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 432 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 41 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 235 mètres
- - Ecole primaire Armand De Joyeuse à 235 mètres
Ventes au 17 Rue de la Croix
Les 3 ventes au 17 Rue de la Croix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Croix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 17 Rue de la Croix se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Croix par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Croix se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et 53.38 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Croix à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Croix est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
