Rue de la Gare, 59600 Maubeuge

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 069 €
de 911 € à 1 179 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 057 €
de 805 € à 1 312 €

Rue de la Gare, 59600 Maubeuge, affiche un prix moyen de 1 069 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.16 €
11.18 € – 15.13 €

Rentabilité indicative

14.77 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Gare dans son marché local

Prix Rue de la Gare par rapport à Maubeuge et à Nord

À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gare se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et 55.1 % en dessous de celle de Nord.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gare à Maubeuge

Le loyer moyen estimé Rue de la Gare est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.77 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue de la Gare

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Maubeuge - Pole Gare Quai 10 à 179 mètres
  • - Maubeuge à 240 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1943 mètres
  • - Collège Ernest Coutelle à 528 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1009 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 572 mètres
  • - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 764 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 309 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la Gare
Imm Gounod Rue des Arts
Imm Massenet Rue des Arts
Imm St Saens Rue des Arts
Immeuble Gounod
Immeuble le Saint-Saëns
Place des Arts
Rue de la Gare de Douzies
Rue des Arts

Le parc immobilier Rue de la Gare

Rue de la Gare est située dans les quartiers Faubourg Saint-Lazare / Mont Plaisir. Elle compte 4720 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue de la Gare

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gare, classées par tranches de numéros.

13 Rue de la Gare, 59600 Maubeuge
16 Rue de la Gare, 59600 Maubeuge

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