3 Rue de Lattre de Tassigny, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 141 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 200 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Lattre de Tassigny, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Faubourg Saint-Lazare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 200 logements - 10 locaux - 46 parkings - 1878 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0033 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Le Mail à 113 mètres
- - Maubeuge à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Coutelle à 230 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 945 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 474 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Lattre de Tassigny, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 3 Rue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 3 Rue de Lattre de Tassigny se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Lattre de Tassigny par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Lattre de Tassigny se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et 52.12 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Lattre de Tassigny à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Lattre de Tassigny est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
