Rue de Normandie, 59600 Maubeuge

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

834 €
de 542 € à 1 128 €

Rue de Normandie, 59600 Maubeuge, affiche un prix moyen de 834 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.93 €
10.14 € – 13.72 €

Rentabilité indicative

17.17 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de Normandie dans son marché local

Prix Rue de Normandie par rapport à Maubeuge et à Nord

À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Normandie se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 64.97 % en dessous de celle de Nord.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Normandie à Maubeuge

Le loyer moyen estimé Rue de Normandie est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.17 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue de Normandie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Maubeuge - La Croix à 422 mètres
  • - Maubeuge à 671 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 2115 mètres
  • - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 430 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 694 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 430 mètres
  • - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 667 mètres
  • - Ecole primaire Jean Mabuse à 93 mètres

Rues à proximité :

Imm le Maine les Prov Fran
Rue du Faubourg Sainte Aldegonde
Rue de Flandre
Avenue des Provinces Françaises
Imm Flandre Rue de Flandre
Imm Anjou les Provinces Fr

Le parc immobilier Rue de Normandie

Rue de Normandie est située dans le quartier Provinces Françaises. Elle compte 1022 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue de Normandie

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Normandie, classées par tranches de numéros.

4 Rue de Normandie, 59600 Maubeuge
6 Rue de Normandie, 59600 Maubeuge

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