12 Rue de Valmy, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Valmy, affiche un prix moyen de 890 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Valmy, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 1 parking - 261 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Roosevelt à 71 mètres
- - Maubeuge à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Coutelle à 137 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 763 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 385 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 305 mètres
- - Ecole primaire Armand De Joyeuse à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Valmy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Valmy dans son marché local
Prix du 12 Rue de Valmy par rapport à la voie
Sur Rue de Valmy, le prix moyen des appartements s'établit à 915 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 12 Rue de Valmy se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Valmy par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Valmy se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 62.62 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Valmy à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Valmy est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
