22 Rue des Chênes, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 18.99 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Rue des Chênes, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Petite Savate.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Les Ormes à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1081 mètres
- - Collège Vauban à 1104 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 305 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Debussy à 522 mètres
Ventes au 22 Rue des Chênes
Les 2 ventes au 22 Rue des Chênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Chênes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 22 Rue des Chênes se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Chênes par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Chênes se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et -24.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maubeuge a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.
