1 Rue des Ramoneurs, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Ramoneurs, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°1 a et de n°2.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Ramoneurs, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Faubourg Saint-Quentin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0556 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Progrès à 202 mètres
- - Maubeuge à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1073 mètres
- - Collège Ernest Coutelle à 712 mètres
- - Lycée polyvalent André Lurcat à 961 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins du Tilleul à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 748 mètres
Ventes au 1 Rue des Ramoneurs
Une vente a été recensée au 1 Rue des Ramoneurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Ramoneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Ramoneurs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ramoneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ramoneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Ramoneurs dans son marché local
Prix du 1 Rue des Ramoneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Ramoneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 1 Rue des Ramoneurs se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Ramoneurs par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Ramoneurs se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et 47.21 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Ramoneurs à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Ramoneurs est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
