8 Rue des Sapins, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 12.42 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue des Sapins, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Petite Savate.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Les Ormes à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1034 mètres
- - Collège Vauban à 1060 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 391 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Debussy à 428 mètres
Ventes au 8 Rue des Sapins
Une vente a été recensée au 8 Rue des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Sapins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 8 Rue des Sapins se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sapins par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sapins se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et -32.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maubeuge a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.
