8 Rue des Saules, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue des Saules, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Petite Savate.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Les Ormes à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 853 mètres
- - Collège Vauban à 879 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 368 mètres
- - Lycée polyvalent André Lurcat à 1352 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 337 mètres
- - Groupe scolaire Andersen Hugo à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Saules, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 8 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 8 Rue des Saules se situe 29.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Saules par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Saules se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et -24.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maubeuge a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.
