8 Rue des Tulipes, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Tulipes, affiche un prix moyen de 835 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 7.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue des Tulipes, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Douzies.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Les Ormes à 810 mètres
- - Louvroil à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 348 mètres
- - Collège Vauban à 387 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1109 mètres
- - Lycée polyvalent André Lurcat à 762 mètres
- - Ecole maternelle Elise Dussart à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens - Marie-Louise Piotte à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Tulipes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Tulipes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Tulipes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 8 Rue des Tulipes se situe 34.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Tulipes par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Tulipes se situe 27.83 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et -55.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maubeuge a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.
