35 Rue des Usines, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Usines, affiche un prix moyen de 687 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 35 Rue des Usines, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sous Le Bois Centre.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Coubertin à 938 mètres
- - Louvroil à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 773 mètres
- - Collège Vauban à 811 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1404 mètres
- - Lycée polyvalent André Lurcat à 336 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins du Tilleul à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 289 mètres
Ventes au 35 Rue des Usines
Une vente a été recensée au 35 Rue des Usines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Usines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Usines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Usines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Usines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Usines dans son marché local
Prix du 35 Rue des Usines par rapport à la voie
Sur Rue des Usines, le prix moyen des maisons s'établit à 737 €/m². Avec un prix moyen de 687 €/m², le 35 Rue des Usines se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Usines par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Usines se situe 40.62 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et -63.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maubeuge a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.
