3 Rue du Chapitre, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chapitre, affiche un prix moyen de 998 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.62 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Chapitre, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 730 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0207 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0197 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0143 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0206 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - La Croix à 43 mètres
- - Maubeuge à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 59 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 519 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 59 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 222 mètres
- - Ecole primaire Armand De Joyeuse à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Chapitre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Chapitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chapitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chapitre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chapitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chapitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chapitre dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chapitre par rapport à la voie
Sur Rue du Chapitre, le prix moyen des appartements s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 3 Rue du Chapitre se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chapitre par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Chapitre se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 58.08 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Chapitre à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Chapitre est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
