8 Rue du Chemin de Fer, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 912 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°8 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue du Chemin de Fer, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mont Plaisir.
2 niveaux - 3 logements - 236 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0083 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Sous le Bois à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1051 mètres
- - Collège Vauban à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 122 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Chemin de Fer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 8 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 857 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 8 Rue du Chemin de Fer se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Chemin de Fer par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chemin de Fer se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et -51.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maubeuge a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.
