18 Rue du Commerce, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 269 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Commerce, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
8 niveaux - 269 logements - 6451 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0343 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0335 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0333 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0336 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0325 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0339 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0334 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0340 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - La Croix à 134 mètres
- - Maubeuge à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 107 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 413 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 107 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 145 mètres
- - Ecole primaire Armand De Joyeuse à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Commerce, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 18 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 18 Rue du Commerce se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Commerce par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Commerce se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et 53.72 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Commerce à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Commerce est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
