1 bis Rue du Commerce, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 979 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°3 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Commerce, 59600 Maubeuge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - La Croix à 148 mètres
- - Maubeuge à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 142 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 503 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 142 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 117 mètres
- - Ecole primaire Armand De Joyeuse à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Commerce, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 1 bis Rue du Commerce se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Commerce par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Commerce se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 58.88 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Commerce à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Commerce est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
