45 Rue du Corbeau, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Corbeau, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°56 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 45 Rue du Corbeau, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Douzies.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Liberté à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 548 mètres
- - Collège Vauban à 557 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 434 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 741 mètres
- - Groupe scolaire Andersen Hugo à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Corbeau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Corbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Corbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Corbeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Corbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Corbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Corbeau dans son marché local
Prix du 45 Rue du Corbeau par rapport à la voie
Sur Rue du Corbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 45 Rue du Corbeau se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Corbeau par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Corbeau se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et -28.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maubeuge a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.
