3 bis Rue du Faubourg Saint-quentin, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Faubourg Saint-quentin, affiche un prix moyen de 843 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°19 a.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Faubourg Saint-quentin, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Faubourg Saint-Quentin.
2 niveaux - 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0672 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Hôtel De Ville à 173 mètres
- - Maubeuge à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Coutelle à 549 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 920 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins du Tilleul à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Faubourg Saint-quentin
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Faubourg Saint-quentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Faubourg Saint-quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Faubourg Saint-quentin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Faubourg Saint-quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Faubourg Saint-quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Faubourg Saint-quentin dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Faubourg Saint-quentin par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-quentin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 843 €/m², le 3 bis Rue du Faubourg Saint-quentin se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Faubourg Saint-quentin par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Faubourg Saint-quentin se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 64.62 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Faubourg Saint-quentin à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Faubourg Saint-quentin est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
