2 Rue du Manoir, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue du Manoir, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Épinette Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 482 mètres
- - Collège Jules Verne à 507 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg de Mons à 330 mètres
- - Ecole élémentaire du Faubourg de Mons à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Manoir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 2 Rue du Manoir se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Manoir par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Manoir se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et -42.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maubeuge a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.
