9 Rue du Marais, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 31.19 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue du Marais, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Douzies.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Octroi à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 619 mètres
- - Collège Vauban à 597 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Antenne délocalisée d'IUT à 580 mètres
- - Ecole maternelle Elise Dussart à 993 mètres
- - Groupe scolaire Andersen Hugo à 431 mètres
Ventes au 9 Rue du Marais
Les 2 ventes au 9 Rue du Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Marais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 9 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 9 Rue du Marais se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Marais par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Marais se situe 27.23 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et -21.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maubeuge a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.
