16 Rue du Progrès, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Progrès, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Progrès, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Saint-Quentin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0083 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Progrès à 203 mètres
- - Maubeuge à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1037 mètres
- - Collège Ernest Coutelle à 774 mètres
- - Lycée polyvalent André Lurcat à 988 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins du Tilleul à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Debussy à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Progrès
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Progrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Progrès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Progrès dans son marché local
Prix du 16 Rue du Progrès par rapport à la voie
Sur Rue du Progrès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 16 Rue du Progrès se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Progrès par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Progrès se situe 25.19 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et 45.95 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Progrès à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Progrès est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
