25 Rue du Progrès, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Progrès, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°36 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Progrès, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Faubourg Saint-Quentin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Progrès à 151 mètres
- - Maubeuge à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 941 mètres
- - Collège Ernest Coutelle à 811 mètres
- - Lycée polyvalent André Lurcat à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins du Tilleul à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Debussy à 706 mètres
Ventes au 25 Rue du Progrès
Une vente a été recensée au 25 Rue du Progrès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Progrès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Progrès dans son marché local
Prix du 25 Rue du Progrès par rapport à la voie
Sur Rue du Progrès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 25 Rue du Progrès se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Progrès par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Progrès se situe 33.07 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et 42.55 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Progrès à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Progrès est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
