2 Rue François Villon, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue François Villon, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Épinette Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Progrès à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 196 mètres
- - Collège Jules Verne à 172 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers (Epinette) à 117 mètres
- - Ecole primaire Lamartine - Blanche Neige à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Villon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 2 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 2 Rue François Villon se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Villon par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Villon se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et -45.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maubeuge a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.
