2 Rue Georges Guynemer, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue Georges Guynemer, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pont Allant.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Fournier à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 609 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 873 mètres
- - Micro-Lycée du lycée Pierre Forest de MAUBEUGE à 505 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci (Pont Allant) à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Guynemer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 2 Rue Georges Guynemer se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Guynemer par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Guynemer se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et -35.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maubeuge a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.
