3 Rue Georges Paillot, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Paillot, affiche un prix moyen de 984 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Georges Paillot, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1362 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0195 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Le Mail à 151 mètres
- - Maubeuge à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Coutelle à 54 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 756 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 320 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Paillot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Paillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Paillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Paillot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Paillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Paillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Paillot dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Paillot par rapport à la voie
Sur Rue Georges Paillot, le prix moyen des appartements s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 3 Rue Georges Paillot se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Paillot par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Georges Paillot se situe 4 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 58.71 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Georges Paillot à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Georges Paillot est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
