11 Rue Gippus, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gippus, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.14 % à celui du n°8 b.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Gippus, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - La Croix à 115 mètres
- - Maubeuge à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 84 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 410 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 84 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 175 mètres
- - Ecole primaire Armand De Joyeuse à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gippus
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gippus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gippus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gippus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gippus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gippus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gippus dans son marché local
Prix du 11 Rue Gippus par rapport à la voie
Sur Rue Gippus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 11 Rue Gippus se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gippus par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gippus se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et 56.32 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Gippus à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Gippus est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
