11 Rue Henri Durre, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Henri Durre, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°13 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Henri Durre, 59600 Maubeuge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - La Croix à 205 mètres
- - Maubeuge à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 234 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 680 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 234 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Henri Durre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Henri Durre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Henri Durre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Henri Durre, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Durre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Durre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Henri Durre dans son marché local
Prix du 11 Rue Henri Durre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Durre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 11 Rue Henri Durre se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Henri Durre par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Henri Durre se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et 55.35 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Henri Durre à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Henri Durre est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
